سفارش تبلیغ
صبا ویژن

خانه های هوشمند BMS

«نشست 5 در 5» هر ساله پنج تکنولوژی را معرفی می کند که طی پنج سال آینده جهان را دستخوش تحول خواهد کرد . بنا بر گزارش سال 2008 این نشست ؛ خـانه های هوشـمند با تجهیز به (Building Management System) BMS علاوه بر سیستم های ایمنی، امنیتی، کنترل تردد و اتوماسیون ساختمان ( کنترلی کردن تمام چراغ ها و تجهیزات برودتی، حرارتی و… ) روش های بسیار موثری جهت صرفه جویی مصرف انرژی ارائه می دهند.

سیستمی که در اوضاع نابسامان ساخت و ساز شهری و هدررفت انرژی به میزان 2 تا 3 برابر استاندارد جهانی برای کشور ما گریزناپذیر مینماید . شاخه ای علمی، تحقیقاتی و اجرایی که چشم اندازی از آینده ساختمان ها روبروی ما می نهد . در این شماره از نشریه پیام ساختمان به سراغ مجریان طرح خانه های هوشمند یا BMS رفتیم تا ضمن آشنایی با این سیستم ها مشکلات این رشته کاری را نیز جویا شویم . بدیهی است که سخنان عنوان شده نظرات شخصی مخاطبان است و نشریه پیام ساختمان لزوما آنان را تایید یا رد نمیکند

خانه هوشمند چیست؟

سیستم مدیریتی ساختمان ( BMS ) وظیفه مدیریت و کنترل وضعیت ساختمان از لحاظ سرمایش و گرمایش ( HVAC ) ، روشنایی ( Lighting ) ، کنترل تردد امنیت ( Access ) ، سیستم اعلام حریق ( FAS ) را دارد و از یک پردازشگر دیجیتالی الکترونیکی برای کنترل الگوریتم ها استفاده می شود و قابلیت برقراری ارتباط با دیگر کنترلر ها را امکان پذیر می سازد . از آنجا که به کارگیری سیستم های مدیریت ساختمان باید فاقد پیچیدگیهای فنی باشد و به سادگی توسط کاربر انجام پذیرد ، امروزه اغلب تولیدکنندگان سیستم های مدیریت ساختمان ، نرم افزار های گرافیکی کاربرپسندی را جهت کنترل سیستم ها ارائه می دهند .

نرم افزار های مربوطه با استفاده از اشیای گرافیکی مختلف ، کنترل همه جانبه ساختمان را به راحتی دردسترس قرار می دهند. با نصب این سیستم ها خانه تقریبا تحت کنترل قرار میگیرد . امروزه با پیشرفئت هایی که صنایع الکترونیک کرده اند پنجره های فوق هوشمند نیز به منظور ایجاد محیطی آسوده از نظر نور ، گرما و با استفاده از شیشه با تکنولوژی بسیار بالا ساخته توسط محققان آزمایشگاه ملی لورنس برکلی ( Lawrence Berkeley ) در کالیفرنیای آمریکا ساخته شده است .

رشد فرهنگ مصرف از طریق خانه های هوشمند امروزه یکی از مشکلات بزرگ کشور رشد فزاینده مصرف انرژی است . این موضوع اندیشه جامعه علمی را به خود مشغول کرده که چطور در هر زمینه ای می توان فرهنگ مربوطه را اصلاح کرد ؟

به گفته برخی از کارشناسان سیستم های خانه های هوشمند می تواند در بهبود فرهنگ مصرف جهشی ایجاد کند . در خانه های هوشمند که توسط دستگاه مرکزی تجهیز می شوند لامپ هر فضایی فقط زمانی روشن است که شما در آن حضور داشته باشید و پس از خارج شدن از این فضا چراغ ها به صورت اتوماتیک توسط این سیستم خاموش می شوند .

با نگاه دقیق تر می توان نکات بسیاری از این دست را پوشش داد . بسیاری از موارد اتلاف انرژی به دلیل خستگی، کم حوصلگی و یا به تعبیری تنبلی افراد اتفاق می افتد . اینها همه امکاناتی است که با استفاده از سیستم های جامع مدیریت ساختمان در اختیار ساکنان خانه قرار می گیرند .

کنترلی کردن تمام تجهیزات داخل یک خانه سیستم های ایمنی و امنیتی کاملی را ایجاد میکند که در برابر سرقت ، آتش سوزی، نشت گاز و… می توانند خانه را محافظت کنند . مسائلی که بنا به آمار علاوه بر تلفات جانی غیر قابل جبران صدمات مالی و ریالی بسیاری به اقتصاد خانواده ها و نهایتا جامعه وارد میکند .

امروزه در جهان صنعت ساختمان با سرعت بسیاری به سمت تکنولوژیهای مدرن برق و الکترونیک حرکت میکند و البته صنعت ساختمان در داخل کشور عزیزمان ایران نیز از این مسئله بی نصیب نمانده و با چشم انداز بسیار روشنی به سمت آینده ای میرود که تمام خانه ها به این سیستم ها تجهیز شوند.

اجرای BMS

مهدی امین پور ، کارشناس خانه های هوشمند در مورد اجرای سیستم های BMS به پیام ساختمان گفت : مدیران تأسیسات به منظور اینکه BMS خریداری شده بهترین سیستم جهت نصب و اطمینان از برآورده کردن خواسته های آنها به منظور رفع نیاز های مصرف کننده باشد عواملی را جهت تصمیم گیری و انتخاب خود در نظر میگیرند . وی ادامه داد : نخستین عامل انتخاب BMS تأمین نیاز مصرف کننده است .

به دلیل تخصصی بودن این سیستم باید با نیاز های اقلیمی خانه ، موقعیت جغرافیایی، تعداد ساکنین و دیگر نیاز هایی که اهالی خانه دارند ، سازگار باشد . نیاز های خانه ای که در منطقه سردسیر است با نیاز های خانه گرمسیر متفاوت است ، همچنانکه نیاز اهالی خانه پرجمعیت با خانه ای با تعداد سکنه کم متفاوت است .

امین پور ، دومین معیار را مدت زمانی که سیستم در حال فعالیت است ، دانست و گفت : در هنگام اجرا باید به مواردی مانند مدت استفاده از سیستم و آموزش پرسنل و بهره برداران از آن سیستم توجه داشت . زیرا به خاطر تخصصی بودن آن در صورت بروز مشکل هر بخش نیازمند حضور متخصصان ، پرسنل عملیاتی و کارکنان تعمیرات و نگهداری است . به همین دلیل است که مردم در تشخیص برند و توجه به گـارانتی و خدمات پس از فروش باید حساسیت داشته باشند .

اجزای BMS

مهدی امین پور در مورد اجزای سیستم خانه های هوشمند اظهار داشت : شبکه های ارتباطی به دو قسمت تقسیم بندی می شوند : نخست قسمت فیزیکی شامل سیم ، فیبر نوری و رادیو است که سیگنال های کنترلی را منتقل میکند و دیگری قسمت پروتکل است که در واقع قوانین زبان رایج برای ارتباط برقرار کردن سیگنال ها است .

وی در مورد پروتکل ها افزود : تا امروز چندین پروتکل تدوین شده است . از نظر تاریخی تولیدکنندگان و سازندگان همواره قرارداد های مربوط به خود را توسعه داده اند که امروزه حرکتی قدرتمند به سمت قرارداد های استاندارد شده شکل گرفته است . یک مزیت عمده استفاده از شبکه BMS بر طبق یک پروتکل ، عملکرد استاندارد و افزایش میزان سازگاری میان اجزای مختلف تجهیزات کنترلی این سیستم است .

BACnet بالاترین سطح پروتکلی است که در صنعت BMS استفاده می شود و می تواند اتوماسیون ساختمان و محصولات کنترلی از سازندگان مختلف را با هم یکی کرده و به یک سیستم به هم پیوسته و منفرد تبدیل کند.

بخش های مختلف BMS

سوئیچینگ خودکار ON/OFF تجهیزات که لحظه ای عمل میکند و نوع آن روزانه بر اساس شرایط محیطی قابل تغییر است . بخش دیگر مانیتورینگ وضعیت تجهیزات است؛ با استفاده از این تابع پرسنل تعمیرانی ساختمان می توانند توسط هشدار دهنده در یک لحظه برای ترمیم سیستم اطلاع حاصل و اقدام لازم انجام دهند . در طراحی خوب یک ساختمان و تجهیزات HVAC کارآمد ، BMS نقشی اساسی در جلوگیری از اتلاف انرژی و کاهش اثرات محیطی ساختمان ایفا می کند.

بخش دیگر مدیریت تجهیزات ساختمان است که خلاصه ای از الگوریتم ها و گزارش ها را در سطحی وسیع در اختیار قرار میدهد . این امر اطلاعات مفیدی را برای پیشبرد سرویس ها و هزینه ها تأمین میکند . این اطلاعات همچنین می تواند ارزش تجهیزات اضافه شده و در کل ارزش مالکیت موقت اضافه شده به سایت را در اختیار قرار دهد . به عنوان مثال ، بعد از ساعت ها استفاده از تهویه مطبوع می تواند به درستی عمل نظارت ، ثبت و کنترل خودکار را هرجا که کاربردی داشته باشد ، انجام دهد .

سیستم کنترل از راه دور ، ردیابی خطا و قابلیت یکپارچه کردن سیستم های ساختمان دیگر بخش هایی هستند که با یکدیگر افزایش راندمان و کاهش هزینه ها و آسایش بیشتری را در اختیار ساکنان قرار می دهند.

منبع : پیام ساختمان

چرا هوشمند سازی؟

راه دوری نرویم! همین چند دهه پیش اگر به شما می گفتند که بهای بیشتری برای خرید یک تلویزیون باید پرداخت، زیرا آن تلویزیون یک دستگاه کنترل از راه دور دارد، ممکن بود بگویید مگر خدای ناکرده خودم یا اهل منزل (معمولا هم کوچک ترین فرد خانواده) دچار مشکلی هستیم که در کنار تلویزیون بایستیم و شبکه های محدود آن زمان را جابه جا کنیم.

 

امروز اما، تصور کنید که برای چند ساعت دستگاه کنترل تلویزیون شما گم شود، حاضر هستید تمام خانه را زیرورو کنید تا آن را بیابید. یا مثلا اگر کسی از تلفن های هوشمند با ما سخن می گفت، غالبا پاسخ می دادیم که مگر تلفن غیرهوشمندِ من چه ایرادی دارد که یک اسباب بازی، آن هم بسیار گران تر و بزرگ تر را جایگزین آن کنم؟ همین نگرش در ابتدای ورود خودروهای ژاپنی جدید به کشورمان که در مقابل خودروهای قدیمی به نظر محکم تر و قدرتمندتر می آمدند نیز، وجود داشت. اغلب بسیار مقاومت می کنیم، اما پس از اندک زمانی مشتاق به استفاده از این فناوری های نوین می شویم.

در خصوص صنایعی همچون ساختمان اما وضعیت پیچیده تر است، چراکه موضوع تنها با یک پدیده مصرفی شخصی مرتبط نیست که دیر و زودش تفاوت چندانی به حال خریدار نداشته باشد. چه آنهایی که معمولا بدون آگاهی کافی از مصالح یا تجهیزاتی استفاده می برند که شاید به طور کامل هم امتحان خود را پس نداده اند و چه آنها که از آن سوی بام افتاده اند و تا درصد قابل توجهی از ساختمان های شهر را دارای مصالح، تجهیزات یا فناوری های جدید نبینند حاضر به تغییر نگرش خود نیستند، معمولا بازندگان بازی رقابت در فروش ساختمان های خود هستند. به خصوص در بازارهای راکد که معمولا مشتری ها به سمت وسوی واحدهای مسکونی ای می روند که دست کم از جهاتی منحصربه فرد باشند. مدت کوتاهی است که پدیده هوشمندسازی جای خود را در بازار یافته است. بااین همه، به طور میانگین واحدهای ساختمانی در اینجا، از فناوری هایی بهره می برند که گاهی چندین سال عقب تر از فناوری هایی است که در کشورهای آمریکای شمالی از آنها استفاده می شود. در اینجا توضیحاتی درباره توانایی های یک سامانه هوشمند و رفع نگرانی های بی دلیل سازندگان محترم واحدهای تجاری و مسکونی در عرصه صنعت ساختمان کشورمان ارائه می دهیم.

هوشمند سازی در یک ساختمان تعاریف بسیار متفاوتی دارد. مثلا از زمان هایی که فردی از پله برقی استفاده نمی کند، انرژی بیهوده مصرف نشود گرفته تا یک دورفرمان که به صورت اتوماتیک در گاراژ شما را باز و بسته می کند. اما آنچه در سال های اخیر در آمریکا و کانادا و برخی ازکشورهای اروپایی به شدت مورد استقبال قرارگرفته چیزی فراتر از اینهاست. امکاناتی مانند کنترل درجه حرارت منزل از طریق تلفن همراه، یعنی امکان روشن، خاموش یا تنظیم سیستم های گرمایشی و سرمایشی به خصوص برای ویلاها و املاکی که به طور موقت از آنها استفاده می شود.

به طور مثال روشن و خاموش کردن ماشین لباسشویی در ساعاتی که هم مصرف برق ارزان تر است یا زمانی که شخصی تصمیم می گیرد زمانی که در منزل نیست ماشین لباسشویی اش را روشن کند. مصارف تفریحی و سرگرمی هوشمندسازی برای جوانان بسیار جذاب به نظر می رسد. به جای خریداری چندین سیستم صوتی و تصویری جداگانه و سرگردانی میان اینکه کدام دستگاه کنترل از راه دور، کدام تلویزیون یا ضبط صوت و غیره را کنترل می کنند. در یک سیستم هوشمند همه فایل های موسیقی و فیلم ها در یک سرور مرکزی ذخیره می گردند و در هر کجای خانه در دسترس هستند. مدیریت نور یک خانه چه به لحاظ کاهش مصرف انرژی و چه از لحاظ سهولت، یکی دیگر از کارکردهای هوشمندسازی است. اینکه چراغ های خانه سناریوهای مختلفی بپذیرند و شما زمان خروج از منزل به جای آنکه وارد تک تک اتاق ها شوید بتوانید با یک کلید همه چراغ ها را، مثلا به استثنای چراغ راهرو خاموش کنید، امکانی به ظاهر ساده اما در واقع بسیار راحت و لذت بخش است.

سؤال دیگری که برای بسیاری از سازندگان واحدهای مسکونی مطرح است، این است که صرف نظر از محاسن یک سیستم هوشمند، آیا سالمندان، کودکان و به طورکلی کسانی که از فناوری های مدرن استفاده نمی کنند دچار مشکل می شوند؟ پاسخ این سؤال به طور قطع منفی است. بدین جهت که تقریبا در همه سیستم های جهانی هوشمند سازی، سامانه هوشمند به طور موازی با سیستم سنتی خانه عمل می کند. بدین معنا که اگر شما تمایل نداشتید تا از طریق آیپد خود چراغ زیرزمین را خاموش کنید بدون آنکه با مشکلی مواجه شوید، قادر خواهید بود با کلید سنتی برق این کار را انجام دهید.

اینکه هزینه های مصرف شده از طرف سازندگان تا چه حد برگشت پذیر است، در عالم واقعیت به مؤلفه های مختلفی همچون منطقه ساخت ملک مسکونی، میزان استفاده از المان های لوکس و توقع خریداران بستگی دارد.

گفتنی است شرکت " خانه هوشمند کوباکو " اولین تولید کننده سیستم های خانه هوشمند در ایران و مجری راه کارهای هوشمندسازی برای پروژه های در حال ساخت و همچنین ساختمان هایی که در حال بهره برداری هستند ، شما را در لذت تجربه زندگی در خانه هوشمند ، همراهی میکنند.

منبع: پیام ساختمان

خانه هوشمند در آینده

 

تعریف ساختمان هوشمند

به طورکلی ساختمان هوشمند، ساختمانی است که مجهز به یک زیر ساختار ارتباطاتی قوی بوده که می تواند به صورت مستمر نسبت به وضعیت های متغیر محیط عکس العمل نشان داده و خود را با آن ها وفق دهد و همچنین به ساکنین ساختمان این اجازه را می دهد که از منابع موجود به صورت مؤثرتری استفاده نموده و امنیت و آرامش آن ها را افزایش دهد.

به گزارش پیام ساختمان، مانند همه صنایع در حال رشد دیگر، در این صنعت نیز رقابت هایی به چشم می خورد. ما باید متوجه این موضوع باشیم که بیشتر گسترش در هر صنعتی را سازندگان آن صنایع به وجود می آورند و نه خریداران آن ها. برای مثال با یک نگاه به صنعت اتومبیل سازی متوجه می شویم که، هرچقدر یک اتومبیل بیشتر لوکس باشد، همان قدر بیشتر مجهز به تجهیزات الکترونیکی است.

این تجهیزات الکترونیکی، کارهایی را انجام می دهد که لزوماً قابل استفاده در همه جا و به وسیله همه کس نیست. ولی بسیاری از همین تجهیزات که قبل از این به عنوان تجهیزات اضافی بر روی اتومبیل ها تلقی می شدند امروزه به عنوان تجهیزات استاندارد برای اتومبیل ها محسوب می شوند.

برای مثال چند نفر از ما به یاد داریم که کمربند ایمنی به صورت اتوماتیک تنظیم نمی شود؟ یا اینکه روزانه چند اتومبیل بدون کولر در ایران فروش می رود؟ اگر این سؤال ها پانزده سال پیش پرسیده می شد حتما جواب ها بسیار متفاوت از جواب های امروز بود. هزینه های جاری یک ساختمان معمولاً هزینه های سربار زیادی را برای انواع مشاغل و ساکنان ایجاد می کند و همین موضوع می تواند در سوددهی نقش عمده ای را ایفا نماید. به علاوه، خیلی از سازمان ها در دنیا به صرفه جویی در مصرف انرژی و هرچه بهتر کردن محیط های کاری و زندگی خود روی آورده اند. صاحبان مشاغل مختلف به صرفه جویی در مصرف انرژی و بهینه سازی محیط زندگی و کم کردن هزینه های سرویس و نگهداری، برای اینکه بتوانند به هدف نهایی خود برسند و نیاز به امنیت و در دسترس بودن اطلاعات در زمان حقیقی را برآورده نمایند روی آورده اند تا جایی که این تغییرات حتی در شرکت های بسیار کوچک نیز به چشم می خورد.

مدت زیادی نیست که بحث درباره موضوع ساختمان های هوشمند در محافل عمومی مطرح گردیده است. حال ببینیم که واقعا یک خانه هوشمند چگونه ساختمانی است؟ تعریفی که درباره یک ساختمان هوشمند عنوان می شود این چنین است :

یک ساختمان هوشمند ساختمانی است که دربردارنده محیطی پویا و مقرون به صرفه به وسیله یکپارچه کردن چهارعنصر اصلی یعنی سیستم ها، ساختار، سرویس ها، مدیریت و رابطه میان آن ها می باشد . یک ساختمان هوشمند امکانات خود را از طریق سیستم های کنترلی هوشمند ارائه می نماید. این سیستم ها عبارت اند از:

سیستم کنترل گرما و شرایط دماییHVAC

سیستم کنترل روشنای Lighting Control

سیستم کنترل تصاویر CCTV

سیستم کنترل دسترس SACS

سیستم اعلام حریق آدرس پذیر FAS

سیستم اطفاء حریقFFS

سیستم توزیع دیتا DSC

سیستم توزیع تلفنTEL

سیستم آنتن مرکزی و توزیع سیگنال SMATV RF,IF

سیستم مدیریت یکپارچه اطلاعاتMIS

سیستم شبکه گسترده اطلاعات WAN

سیستم توزیع برق اضطراری UPS,GPS

سیستم های اخباری خطرات احتمالی سیستم کنترل لرزه

یکپارچه سازی سیستم های ذکرشده بالا IBS

ساختمان های هوشمند

تصور کنید ساختمان ها می توانستند مانند موجودات زنده در شرایط متفاوت محیطی تغییر شکل بدهند! در حقیقت واژه ساختمان هوشمند نگرش جدید مهندسین معمار به آینده ساختمان سازی در جهان است، ساختمان هایی که قادرند خود را با شرایط محیطی داخل و خارج بنا تطبیق دهند. چنین ساختمان هایی که در تقلید از سیستم واکنش موجودات زنده ساخته می شوند. آن ها قادرند در پاسخ به شرایط مختلف جوی مانند وزش باد، گرما و سرمای بیش ازحد و تغییر تابش نور خورشید عکس العمل نشان دهند. به علاوه در داخل ساختمان نیز با مشاهده مواردی چون تجمع بیش ازاندازه جمعیت، تغییراتی از خود بروز دهند.

تریستان استرک (Tristan dEstree Sterk) از اعضای دایره معماری رباتیک و طراحی بناهای هوشمند، مشغول کار بر روی نمونه هایی از این ساختمان هاست، اسکلت اصلی آن ها مجموعه ای از میله ها و سیم هایی است که توسط ماهیچه های بادی به هم متصل اند. بااتصال این اسکلت به یک سیستم هوشمند، استرک موفق به طراحی ساختمان هایی سبک و محکم، که قابلیت تغییر شکل دادن را دارا می باشند، شده است. به علاوه با به کارگیری روش مذکور طبیعتا در مصرف انرژی نیز صرفه جویی خواهد شد.

او در مورد مزایای چنین ساختمان هایی اظهار داشته : چنین سیستمی به مهندسین معمار قدرت ساخت بناهایی را می دهد که قادرند چه در شرایط عادی و چه در شرایط غیرعادی و دشوار، به منظور تأمین رفاه بیشتر ساکنین، خود را با شرایط محیطی وفق بدهند. یک برج مرتفع را در نظر بگیرید که به هنگام وزش بادهای ناگهانی و شدید بتواند جلوی فشار باد را گرفته و آن را از خود دفع نماید، یا خانه ای که قادر باشد با ایجاد لرزش برف را از پشت بامش به زمین بتکاند!

استرک می افزاید : مدت هاست که مهندسین به این امر که روش های ایجاد حرارت ، برودت و روشنایی در هر بنای ساختمانی به شکل ظاهری اش بستگی دارد، واقف اند. ساختمان های مرتفع در مقایسه با بناهای کوتاه تر به روش کاملا متفاوتی گرم و سرد می شوند. با مجهز کردن نمای ساختمان ها به نسل جدیدی از مصالح که قادرند در جهت تابش اشعه خورشید تغییر شکل داده و ماکزیمم انرژی خورشیدی را جذب نمایند، می توان نوعی تولید انرژی در ساختمان ها انجام داد. در چنین شرایطی حتی می توان ادعا کرد که به سیستم تهویه نیز نیازی نخواهد بود.

استرک در حال حاضر مشغول بررسی و تست مجموعه ای از آسمان خراش هایی با ویژگی های نامبرده در شهر شیکاگو است. متخصصین در این زمینه معتقدند همان گونه که امروزه در صنایع دیگری مانند خودروسازی با به کارگیری سیستم های پیشرفته از استهلاک لاستیک ها، ترمزها و هدر رفتن سوخت جلوگیری می شود و کیسه های هوا (air bag) در مواقع مورد لازم به نجات جان سرنشینان کمک می کنند، منازل مسکونی ما نیز همچون اتومبیل هایمان نیاز به تسهیلات مشابهی دارند.

نسل آینده خانه های هوشمند

طبق پیشرفت های روزانه سیستم های هوشمند، خانه ها به مقداری هوشمند خواهند شد که بتوانند افراد مختلف را طبق اثرانگشت، دمای بدن و حتی ضربان قلب آن ها، محیط را طبق خواسته های آنان تغییر دهد. در آینده ای نه چندان دور، زمانی که وارد خانه می شوید، توسط یک دستگاه کوچک بر روی مچ شما، هویت شمارا با خواندن ضربان قلب تشخیص می دهد، که اجازه می دهد روشنایی به صورت اتوماتیک تغییر کرده، دمای اتاق به نسبت بدن شما تنظیم شود و حتی موسیقی موردعلاقه پخش شود. ممکن است این نوع از خانه های هوشمند همانند فیلم هایی همچون مرد آهنی، جتسون ها باشد اما در حال حاضر شرکت های مختلفی میلیون ها دلار برای توسعه این فنّاوری برای ارتباط بین ماشین ها و خانه ها سرمایه گذاری نموده اند. امروزه شرکت ها بسیاری برای توسعه ارتباط بین دستگاه های مختلف ایجاد نموده اند که بتوانند مصارف شما را آسان نموده و صرفه جویی را بالا می برد .

منبع : پیام ساختمان


صرفه جویی انرژی از مسیر هوشمندسازی می گذرد

هرچند هنوز به رغم حضور سازمان ها و شرکت های مرتبط با بهینه سازی مصرف انرژی در کشور همچنین تدوین مبحث 19 مقررات ملی ساختمان از استانداردهای موجود عقب هستیم، اما با وجود این برخی فعالان حوزه انرژی در این زمینه اقدامات موثری انجام داده اند. شرکت های دانش بنیان عمدتا در حوزه فنی دارای توانمندی های لازم بوده و می توانند نقشی کلیدی در استفاده از ابزار دانش برای اجرا و پیاده سازی راهکارهای نوین بازی می کنند.

کاهش مصرف سوخت و استهلاک تجهیزات

قریب شاهیان، مدیر مانیتورینگ یکی از این شرکت های دانش بنیان است که توانسته اند موفقیت های زیادی را در زمینه طراحی و تولید سامانه های کنترل هوشمند چیلر تراکمی، سامانه های کنترل هوشمند رادیویی، پایانه های حرارتی دمنده دار و لامپ های LED و ... وهمچنین سامانه های کنترل هوشمند موتورخانه ها با پشتوانه فنی و تحقیقاتی ( R amp; D ) کسب کنند. وی در این باره به خبرنگار پیام ساختمان می گوید:ما با تاکید بر سیستم های هوشمند و سیستم های بهبود بهره وری انرژی در زمینه های ساخت و تولید سامانه های کنترل هوشمند تجهیزات گرمایشی موتورخانه، سامانه های کنترل هوشمند تجهیزات سرمایشی موتورخانه، نرم افزارمانیتورینگ سامانه های کنترل هوشمند، LED لامپ فعالیت می کنیم.

وی در خصوص هوشمند سازی سیستم های تامین انرژی توضیح می دهد: در سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان بکار می رود و تشخیص آن هم از طریق سنسورهای داخل و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می شود.

این مدیر مانیتورینگ می افزاید: این مسئله باعث می شود تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه میزان استهلاک تجهیزات هم کاهش یابد و آسایش حرارتی داخل ساختمان هم در حد استاندارد خود تنظیم شود. به گفته او در حال حاضر برای تنظیم دمای آب مورد نیاز گرمایشی و مصرفی ساختمان در موتورخانه از ترموستات های معمولی استفاده می شود که به صورت دستی بر روی دمای ثابت تنظیم می شود و بر اساس همان نقطه تنظیم شده، مشعل ها را خاموش و روشن می کنند.

معایب ترموستات های سنتی

او ادامه داد: از معایب اصلی این نوع ترموستات ها، عدم واکنش در مقابل تغییرات دمای هوای خارج ساختمان و همچنین وضعیت عملکردی در ساعات مختلف شبانه روز است. به همین خاطر در صورت افزایش یا کاهش دمای هوای محیط خارج ساختمان موتورخانه با دمای ثابت کار می کند که موجب ایجاد گرمای بیشتر یا کمتر از حد مورد نیاز ساختمان شده و عملا بدون استفاده به هدر می رود.

قریب شاهیان با بیان اینکه در ساختمان های اداری هم موتورخانه در شب یا ساعات غیر اداری به تولید گرمای بدون استفاده ادامه می دهد، می افزاید: با هدف رفع این مشکلات، استفاده از سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه با قابلیت برنامه ریزی ساعتی، هفتگی و همچنین مجهز به حسگر دمای محیط، توصیه می شود. وی می گوید: سیستم هوشمند چند حسگر دما در داخل موتورخانه و یک حسگر دما در محیط خارج ساختمان دارد که با اندازه گیری دمای محیط خارج ساختمان، دمای آب گرم مورد نیاز را با خاموش یا روشن کردن مشعل ها به نحوی تنظیم می کند که آب گرم مورد نیاز بر اساس شرایط موجود ساختمان تامین شود.

در حقیقت با این روش، انرژی گرمایی متناسب با نیاز ساختمان تولید و از هدر رفت گرمای اضافی جلوگیری می شود که به نوعی مدیریت راهبردی انجام می دهد. این مدیر مانیتورینگ معتقد است: به همین دلیل استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه علاوه بر کاهش استهلاک تجهیزات باعث می شود مصرف گاز در ساختمان های مسکونی حدود 15درصد و در ساختمان های غیر مسکونی حدود 45 درصد کاهش داشته باشد، مسئله ای که بسیاری از اهمیت آن غافلند.

او ادامه می دهد: با این حال ما از فرهنگ سازی در رابطه با راهبری صحیح این سامانه های کنترلی غافل نبوده و سمینارهای آموزشی و همایش های متعددی در زمینه مصرف بهینه انرژی برگزار کردیم. تمایل مردم هم بسیار خوب بوده و بسیاری از متقاضیان تجهیز سیستم هوشمند مدارس کشور، بانک ها و ادارات دولتی، سازمان نوسازی مدارس تهران هستند.

قریب شاهیان همچنین در اشاره به تعرفه نصب این نوع سیستم ها می گوید: قیمت گذاری ها بر اساس امکان سنجی، نوع تجهیزات و مطابق با سیستم موردنظر انجام می شود، اما به دلیل دارا بودن قابلیت کنترل از مبدا، تفاوتی در میزان متراژ ساختمان ندارد و با نصب برنامه مانیتورینگ به صورت یک پیکج آماده، حدود 2 تا 3 میلیون تومان هزینه در بردارد.

سیستم هوشمند باید فرهنگ سازی شود

وی با بیان اینکه استفاده از سیستم هوشمند باید فرهنگ سازی شود، تاکید می کند: از یک طرف بحث مصرف انرژی در کشور دغدغه مسئولان و مصرف کنندگان است، از طرف دیگر جزو کشورهایی هستیم که به دلیل وجود ذخایر و منابع انرژی همچون نفت و گاز می توانیم بهره وری زیادی از این منابع داشته باشیم، حال آنکه متوسط مصرف انرژی ما 8 برابر کشورهای دیگر است. او می افزاید: به عنوان شرکت دانش بنیان با 5 شرکت و انجمن ( تاسیسات، برق، مکانیک و ... ) در قالب کنسرسیوم زیر نظر معاونت ریاست جمهوری فعالیت داریم و در این راستا، نصب و راه اندازی 20000 هزار سامانه کنترل هوشمند موتورخانه در کشور انجام دادیم که در واقع هرگونه نیاز فنی و پشتیبانی را در اسرع وقت می تواند برطرف کند.

وی معتقد است: با این حال، حمایت از شرکت های ایرانی بسیار مهم است، چرا که علاوه بر اقدام پیشگیرانه مهم در اصلاح الگوی مصرف انرژی در ساختمان ها، تولید این نوع و استفاده از این نوع محصولات و سیستم های مطابق با فناوری روز منجر به افزایش، مصرف کم و ایمن بودن ساختمان ها خواهد شد.

منبع : پیام ساختمان

تجهیزات در خانه های هوشمند

فنّاوری ساختمان هوشمند امکانات متنوع و گسترده ای در اختیار می گذارد که هر شخص نسبت به علاقه و سلیقه خود می تواند از تمامی یا تنها بخشی از آن بهره مند شود. با کمک این فنّاوری تمامی وسایل و تجهیزات داخل ساختمان، برحسب خصوصیات محل و نیاز استفاده کنندگان، توسط صفحه ای نمایش داده می شوند و از همان جا قابل کنترل و مدیریت هستند.

فلسفه اصلی فنّاوری ساختمان هوشمند بر اساس محوریت بخشیدن به شخص استفاده کننده و نیازهای او پایه ریزی شده، به درخواست های امروز و آینده پاسخی ساده و مناسب داده، قابلیت هماهنگ شدن با فنّاوری های بعدی را داراست .

روشنایی در ساختمان هوشمند

منابع نور اعم از چراغ سقفی، دیواری، رومیزی، چراغ های رنگی تزئینی، فلورسنت و لامپ هایLED همگی به تفکیک یا گروهی قابل کنترل هستند. با این روش می توان بدون نیاز به سرکشی به تمامی چراغ ها از وضعیت تک تک آن ها اطلاع حاصل نمود و آن ها را «روشن – خاموش » کرد.

سیستم ایمنی ساختمان هوشمند

قابلیت مدیریت سیستم دزدگیر، دوربین های مداربسته و حسگر اثرانگشت را داراست . از مزیت های اصلی می توان دقت بالا، قابلیت کنترل از راه دور، امکان ارسالSMS بر روی تلفن همراه، منطقه بندی فضای تحت پوشش و تشخیص دود و آب گرفتگی را نام برد. در، پنجره، کرکره و سایه بان هنگام ترک ساختمان هوشمند با یک نگاه به صفحه نمایش از وضعیت باز و بسته بودن کلیه در و پنجره ها آگاه شوید. کنترل درها با استفاده از حسگر اثرانگشت و کارت های مغناطیسی به صورت مرکزی، علاوه بر ایجاد ایمنی بیشتر امکان طبقه بندی و زمان بندی دسترسی به ساختمان را به وجود می آورد.

آیفون تصویری در خانه هوشمند

با به صدا درآمدن آیفون، تصویر مراجع در صورت تمایل فقط روی صفحه نمایش موردنظر و یا روی کلیه صفحات نمایش منعکس می شود. همچنین هنگامی که ساکنین در ساختمان حضور ندارند تصویر مراجع و زمان مراجعه ثبت شده و پس از بازگشت از آن مطلع خواهند شد.

سیستم آبیاری خودکار خانه هوشمند

آبیاری گل و گیاه، تنظیم فواره و آبشارهای مصنوعی از طریق صفحه کنترل به سادگی قابل کنترل می باشند. همچنین ساختمان هوشمند می تواند کنترل، آبیاری گل و گیاه در حیاط یا داخل ساختمان را به طور خودکار طبق برنامه از پیش تعیین شده عهده دار شود. برای مثال هر غروب در صورت پایین بودن رطوبت چمن از 33% سیستم آبیاری به شکل خودکار به کار می افتد.

کنترل تأسیسات استخر، سونا، جکوزی در ساختمان هوشمند

روشن کردن و تعیین حرارت سونا، اطلاع یافتن از زمان رسیدن سونا به دمای مطلوب، خودکار کردن تصفیه استخر و یا جکوزی همگی به سادگی امکان پذیر است.

سیستم های ارتباطی (تلفن ، پیام گیر ، تلفن سانترال ، سرویسCaller ID وFax از ویژگی های ساختمان هوشمند می باشند. همچنین در محیط تحت پوشش می توان از تلفن تصویری استفاده کرد.

وسایل الکتریکی ساختمان در ساختمان هوشمند

امکان اطلاع یافتن از وضعیت کلیه وسایل الکتریکی و کنترل آن ها وجود دارد. مثلاً پس از اتمام کار ماشین لباسشویی هشداری مبنی بر اتمام کار به اطلاع می رسد، هنگام استفاده از جاروبرقی با به صدا درآمدن زنگ تلفن یا آیفون جارو به صورت خودکار خاموش می شود . بدین صورت احتمال نشنیدن صدای زنگ تلفن هنگام کار با وسایل خانگی پر صدا یا به علت زیاد بودن صدای موسیقی، در ساختمان هوشمند عملا ً منتفی است. همچنین در صورت بازماندن در یخچال به مصرف کننده اخطار لازم داده می شود.

صفحه کنترل مرکزی

با یک صفحه کنترل مرکزی شما قادر به کنترل هوشمند تمامی دستگاه های موجود در ساختمان و آگاهی از وضعیت کارکرد آن ها هستید. صفحه نمایش مجهز به فنّاوری لمسی است که به راحتی در استفاده در آن می افزاید و برای استفاده احتیاج به وسیله ورودی دیگری نمی باشد.

کنترل از راه دور ساختمان هوشمند

امکان اطلاع یافتن از وضعیت کنونی و کنترل ساختمان از راه دور را محیا می کند. شما می توانید با استفاده ازSMS ، تلفن گویا (Call Center) یا از طریق اینترنت از این امکان بهره مند شوید. اتوماسیون ساختمان هوشمند برای ایجاد راحتی برای شما، کنترل برخی از امور روزمره و تکراری را به دست گرفته و برای شما آسایش بیشتری به ارمغان می آورد.

عملکرد خودکار سیستم می تواند شامل کارهای از پیش تعیین شده باشد یا با استفاده از سنسورهای دما، نور، باد، باران، سنجش رطوبت و سنسور تشخیص حضور شخص و ..... شرایط را به صورت بهینه تنظیم کرد تا اخطارهای لازم را اعلام نماید. درنتیجه استفاده از سیستم مدیریت ساختمان، کاهش هزینه به وسیله کاهش هزینه راه اندازی ساختمان به دست می آید. به چه دلیل تأسیسات ساختمان باید 24 ساعت در شبانه روز و 7 روز در هفته در زمستان و یا در مواقع غیر پرمصرف کار کنند درصورتی که که سیستم مدیریت ساختمان می تواند از این امر جلوگیری کند

با استفاده از سیستم مدیریت ساختمان امکان این وجود دارد که به عنوان مثال وقتی دفتر کاری تعطیل است با استفاده از این سیستم کلیه امکانات به حالت خاموش درآید و یا هنگام خالی بودن محل کار اگر دما در حد 22 درجه سانتی گراد باشد به محض ورود افراد با استفاده از این سیستم می توان دما را تا 28 درجه سانتی گراد افزایش داد.

منبع : پیام ساختمان